안양 공유오피스 매매 성사 사례 — 397㎡ 43개 호실, 권리금 8천만원
경기 안양의 397㎡·43개 호실 공유오피스가 권리금 8천만원에 양도 성사됐습니다. 경기 남부 생활권의 중대형 매물을 쉐어존이 매도 상담부터 매수자 매칭, 계약까지 직접 진행한 사례입니다.
어떤 매물이었나요?
안양에 위치한 397㎡ 규모, 43개 호실 구성의 공유오피스입니다. 소형 호실 중심 구성으로, 운영 중인 상태에서 사업체 전체를 양도하는 방식으로 진행됐습니다.
거래는 어떻게 진행됐나요?
매도 상담 접수 후 매물 정보와 운영 현황을 검증하고, 매도인이 정한 희망 권리금을 기준으로 경기 남부권에서 인수를 희망하는 매수자에게 브리핑했습니다. 이후 조건 협상과 계약을 쉐어존이 대행해 합의를 이끌었습니다.
이 사례에서 무엇을 참고할 수 있나요?
서울이 아닌 경기권 매물도 지역 수요와 맞는 매수자를 만나면 거래가 성사됩니다. 매수 관점에서는 이런 규모의 매물을 검토할 때 수익성·계약 구성·시설 상태·회원 구성을 반드시 확인해야 합니다. 항목별 검토 방법은 공유오피스 인수 창업 체크리스트에 정리돼 있습니다.
💡 핵심: 매물의 가치는 소재지 간판이 아니라 지역 수요와 운영 현황의 궁합에서 나옵니다.
자주 묻는 질문
Q.안양 같은 경기권 도시의 공유오피스도 잘 거래되나요?
네. 이 사례처럼 지역 수요와 조건이 맞으면 거래가 성사됩니다. 경기권은 서울 대비 월 고정비 부담이 낮아 인수 창업 수요가 꾸준한 편입니다.
Q.권리금 8천만원은 어떤 기준인가요?
권리금은 매도인이 희망 금액을 정하면 그 금액으로 매수 희망자에게 브리핑해 진행하는 것이 기본입니다. 통상 수익 기준 1년 6개월~2년 안에 투자금을 회수하는 수준에서 거래가 많이 이뤄집니다.
Q.매수를 희망하면 이런 매물을 어떻게 소개받나요?
매수 상담을 신청하면 희망 지역·예산·규모를 확인한 뒤 조건에 맞는 검증된 매물을 추천해 드립니다.
Q.계약까지 쉐어존이 어디까지 도와주나요?
매물 검증, 양측 협상 대행, 계약 진행까지 전 과정을 함께합니다. 계약 후에도 운영 관련 문의에 사후 관리를 제공합니다.