김포 공유오피스 매매 성사 사례 — 100평 29실, 권리금 1억 7천만원
경기 김포의 100평·29실 공유오피스가 권리금 1억 7천만원에 양도 성사됐습니다. 쉐어존이 매도인의 상담 접수부터 매물 검증, 매수자 매칭, 협상과 계약까지 중개한 사례로, 서울 도심이 아닌 수도권 외곽 도시에서도 규모 있는 공유오피스 거래가 이뤄진다는 점을 보여줍니다.
어떤 매물이었나요?
김포에 위치한 100평 규모, 29개 호실 구성의 공유오피스입니다. 운영 중인 사업장을 시설과 회원 계약을 포함해 통째로 양도하는 사업체 인수 방식으로 진행됐습니다.
수도권 외곽 매물의 매수자는 어떻게 찾나요?
공유오피스 매수 희망자는 지역·예산·규모 조건이 제각각입니다. 쉐어존은 매수 상담에서 확보한 조건별 수요와 매물을 맞춰보는 방식으로, 해당 지역에서 사업을 찾는 매수자와 매물을 연결합니다. 신규 창업 대비 인수 창업의 장단점은 신규 창업 vs 인수 창업 비교에서 다룹니다.
이 사례에서 무엇을 참고할 수 있나요?
입지가 서울 핵심 상권이 아니어도, 운영 현황이 확인되고 희망 권리금이 합리적 수준이면 매수자와 만날 수 있습니다. 매도를 고민 중이라면 매물의 강점(규모·시설·운영 상태)을 객관적 자료로 정리하는 것이 출발점입니다.
💡 핵심: 매매 성사의 관건은 입지 프리미엄이 아니라 '검증 가능한 운영 현황'과 '합리적인 희망 권리금'입니다.
자주 묻는 질문
Q.김포 같은 수도권 외곽에서도 공유오피스 매매 수요가 있나요?
네. 이 사례처럼 100평 규모 매물도 거래가 성사됩니다. 지역 수요에 맞는 매수자 매칭이 이뤄지면 외곽 여부는 결정적 장벽이 아닙니다.
Q.권리금 1억 7천만원은 어떤 기준으로 정해졌나요?
권리금은 매도인이 희망 금액을 정하면 그 금액으로 매수 희망자에게 브리핑해 진행하는 것이 기본입니다. 가격이 낮으면 거래가 원활하고 높으면 진행이 더딜 수 있으며, 통상 수익 기준 1년 6개월~2년 안에 투자금을 회수하는 수준에서 거래가 많이 이뤄집니다.
Q.운영 중인 회원(입주사) 계약은 어떻게 되나요?
운영 중인 입주사 회원 계약은 매도인에게서 매수인에게 인수인계됩니다. 쉐어존이 중간에서 계약 승계부터 마무리까지 모든 절차를 안전하게 진행할 수 있도록 도와드립니다.
Q.매도 상담은 비용이 드나요?
아니요, 상담은 무료입니다. 상담 후 진행 여부는 자유롭게 결정하실 수 있습니다.